Property | Peluang Bisnis | Wirausaha

Category: Tips

  • Cari Pembeli Rumah sampe Closing

    Cari Pembeli Rumah sampe Closing

    Saat kita menjual rumah, tentu harapanya adalah segera terjual dengan biaya iklan/promosi yang seminimal mungkin.

    “ ”

    Cari pembeli rumah sampe closing memang susah susah gampang, tetapi dengan bantuan teknologi serta perkembangan media informasi seperti sekarang ini kita sudah dimudahkan. Beriklan adalah salah satu cara untuk menjaring calon pembeli rumah. Agar jualan rumah segera laku bisa lakukan beriklan di sosial media seperti Facebook, Instagram, marketplace seperti rumah dot com, rumah123 dot com, rumahdijual dot com, olx,dll.

    Tahapan Penjualan Rumah hasil dari Beriklan :

    • mendapatkan leads (data base, bisa berupa :nama, email,no HP)
    • leads / calon konsumen yang tertarik pada jualan kita, difollow up yaitu dengan menjelaskan produk yang kita tawarkan kepada calon konsumen tersebut.
    • gali informasi secara halus dengan cara elisitasi kepada calon konsumen akan kebutuhan rumah yang diinginkan, serta berapa budget yang akan disediakan. Cari juga informasi seberapa kuat keuangan calon konsumen tersebut.
    • apabila calon konsumen memang benar tertarik tentunya ketika diajak visit lokasi tentu akan menyediakan waktu untuk itu, bisa kita yang tentukan waktunya atau dia yang tentukan.
    • ketika di lokasi dan telah kita jelaskan produk secara detail baik spesifikasi teknis, serta cara bayar dan lainnya, masih ada beberapa kemungkinan yaitu : calon konsumen langsung booking/DP, memilih untuk pikir-pikir dulu, atau memang belum tertarik sama sekali, atau tertarik tetapi budget tidak cukup.

    Nah, itulah tahapan menjual rumah untuk mendapatkan calon konsumen hot alias hot buyer. Jadi memang banyak tahapan dalam menjual rumah, calon konsumen yang bertanya belum tentu closing, yang sudah lihat lokasi belum tentu cocok, jadi mencari pembeli yang memang cocok dengan rumah yang kita jual, serta budget yang dimiliki calon konsumen juga sesuai itulah yang diharapkan. So, jangan pernah menyerah ya jika jual rumah. Tetap semangat dan terus mencari ide-ide dalam memasarkan rumah yang efektif dan efisien agar biaya iklan tidak terlalu membengkak tetapi leads yang didapat cukup potensial.

    Baca juga : Rancamanyar Indah Perumahan Terjangkau di Bandung Selatan

  • Kerupuk Gurilem Cililin

    Kerupuk gurilem adalah makanan khas dari Cililin, Kabupaten Bandung Barat. Gurilem sendiri adalah kepanjangan dari gurih dan pelem (dalam bahasa Sunda) yang artinya gurih dan nikmat atau lezat.

    “ ”

    Apa itu Gurilem ?

    Siapa yang tidak mengenal kerupuk? Tentu semua sudah tau, kerupuk adalah makanan ringan yang biasa dijadikan teman makan atau pun sebagai camilan biasa. Kerupuk gurilem Cililin sendiri merupakan kerupuk dengan bentuk yang panjang awalnya seperti mie, tetapi kemudian sudah dipotong-potong, sehingga panjang bisa 3 sd 5 cm. Bahan dasar gurilem adalah tepung tapioka, atau tepung dari singkong (dalam bahasa Sunda biasa disebut Aci) yang dicampur dengan garam. Prosesnya sangat sederhana, adonan dicampur dengan air dingin lalu diaduk sampai tercampur merata, lalu campur lagi dengan air panas agar tidak lengket. Kemudian dicetak menjadi seperti mie . Adonan yang jadi ini dimasukan ke dalam wadah lalu dikukus, kemudian dijemur di terik matahari.

    Cara Memasak Kerupuk Gurilem

    Biasanya menggoreng menggunakan minyak, tetapi gurilem digoreng tanpa minyak, tetapi menggunakan pasir halus atau istilah lain disangrai. Disangrai dalam wajan ukuran besar atau biasanya memakai blower yang sudah didesain sehingga bisa diputar dengan tangan. Sangrai dengan blower ini lebih cepat karena diputar.

    Dimanakah Sentra Pengrajin Kerupuk Gurilem?

    Kerupuk Gurilem sudah menjadi mata pencaharian turun temurun masyarakat Kampung Pasir Meong, Cililin, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat. Pabrik kerupuk gurilem ini masih skala industri rumahan, dimana dikerjakan oleh masyarakat sekitar di Kp.Pasir Meong. Tetapi hasilnya dipasok ke penjual baik di sekitar Jalan mulai dari Cihampelas, Cililin sudah banyak para penjualnya kerupuk gurilem masak siap makan.

    Bagi Anda yang ingin berkunjung ke sentra industri kerupuk gurilem Cililin, jika dari Bandung dapat ke luar tol Padalarang kemudian belok ke kiri ke arah Cimareme, dan sampai di pertigaan Cimareme – Batujajar belok ke kanan ke arah Batujajar, ikuti jalan besar tersebut menuju ke arah Cililin, karena nanti ada petunjuk arah ke Cihampelas, Cililin. Tidak terlalu sulit menemukan tempat tersebut. Mau mencoba?

    Baca juga : Cara Alami Melangsingkan Tubuh

  • Sewa Rumah Kontrakan Murah

    Sewa Rumah Kontrakan Murah

    Banyaknya bisnis properti yang berkembang membuat banyak orang mempunyai beberapa rumah namun tidak dihuni. Agar bisa mendapatkan keuntungan darinya maka rumah tersebut dikontrakkan. Dikontrakkan bukan hanya membuat rumah tersebut jadi menguntungkan namun juga membuat pendatang bisa mempunyai tempat tinggal meskipun hanya rumah kontrakan.

    “ ”

    Rumah Kontrakan

    Rumah kontrakan pada dasarnya adalah sebuah rumah yang dijadikan lahan investasi bagi pemiliknya. Bukan cuma properti jenis apartemen dan yang terlihat mewah. Namun rumah kontrakan juga termasuk investasi properti. Kini investasi ini banyak dilakukan oleh artis – artis terkenal bahkan. Mereka mempersiapkan bisnis baru yang nantinya kerika mereka tidak memiliki eksistensi lagi di dunia hiburan, mereka tetap mempunyai penghasilan yang besar.

    Jangan salah jika rumah kontrakan yang disewakan hanya berupa rumah tipe kecil. Kini ada yang telah berupa istana megah. Dikontrakkan pun bukan hanya untuk tempat tinggal namun juga untuk kegiatan bisnis lainnya. Namun Anda harus memahami cara memilih rumah ini dengan baik, antara lain:

    1. Harga Sewa Murah

    Yang pertama kali harus diperhatikan dalam menyewa rumah ialah harganya. Usahakan untuk mendapatkan sewa rumah dengan harga yang dapat Anda jangkau. Memilihnya disesuaikan dengan budged yang tersedia sesuai dengan kemampuan finansial Anda. rumah yang disewakan ini pun mempunyai 2 jenis pembayaran yaitu per bulan dan juga per tahun. Pilih dengan harga yang paling pas dan juga sistem yang paling sesuai.

    1. Lakukan Survei Terlebih Dulu

    Sebaiknya Anda melakukan survei terlebih dahulu sebelum menentukan untuk menyewa rumah tersebut. Apakah latar belakang yang dimilikinya bagus. Jangan karena Anda ingin mendapatkan harga sewa murah jadi main ambil saja. Perhatikan fasilitas yang dimiliki apakah lengkap atau tidak? Dengan melakukan survei Anda akan mengetahui apakah rumah tersebut dalam keadaan baik atau malah sebaliknya. Banyak genteng yang bocor serta lampu yang padam sehingga terlihat menyeramkan.

    1. Dekat Dengan Fasilitas Publik Seperti Tempat Ibadah Dan Fasilitas Umum Lain

    Usahakan untuk menyewa rumah yang dekat dengan fasilitas umum agar dekat dengan akses yang Anda tuju. Akses tersebut seperti kantor, kampus, sekolah maupun rumah ibadah. Fasilitas umum tersebut akan menjadi pusat aktivitas rutin orang sehingga lingkungan Anda termasuk dalam keadaan yang padat penduduk. Lingkungan yang padat penduduk akan lebih aman dibandingkan dengan yang sepi karena tindak kejahatannya dapat sedikit diorganisir.

    1. Lingkungannya Aman Dan Nyaman

    Memilih rumah untuk disewa bukan berarti berpatokan pada harga murah saja tetapi juga lingkungan haruslah nyaman dan aman untuk ditinggali. Jangan sampai harga murah didapat karena lingkungan yang akan Anda tinggali termasuk dalam lingkungan yang rawan serta banyak terjadi kejahatan. Usahakan untuk menanyakan pada warga sekitar ataupun perangkat yang ada untuk mengetahui status keamanan lingkungannya.

    Sewa Rumah Kontrakan Murah

    Mempunyai tempat tinggal bagus tidak hanya dengan cara membeli ataupun membangun sendiri. Anda bisa memiliki rumah idaman dengan cara mengontrak. Jangan gengsi, karena membangun rumah memang membutuhkan biaya yang besar sehingga Anda perlu menabung dulu dengan jalan sambil mengontrak rumah.

    Rumah kontrakan yang baik ialah yang mempunyai lingkungan nyaman dan aman juga sesuai dengan keuangan Anda. tak perlu menyewa dengan rumah yang berharga fantastis, cukup dengan rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan juga jika rumah kontrakan tersebut didapat dengan harga terjangkau.

    Keuntungan Berlipat Investasi Properti

  • Cara Memilih Investasi Jual Beli Properti Yang Baik

    Cara Memilih Investasi Jual Beli Properti Yang Baik

    Mengetahui perkembangan bisnis jual beli properti memang sangat mengesankan. Keuntungan yang diperoleh pun sangat menggiurkan. Namun sebagai pemilik dana harusnya Anda mencari tahu kelemahan dan kelebihan berbagai jenis properti yang akan Anda pilih. Banyak sekali jenis properti sehingga Anda harus dengan jeli untuk menentukan properti mana yang akan Anda beri dana investasi, sebagai contoh ada tanah, apartemen, rumah dan bangunan yang juga termasuk ke dalam jenis properti. Berikut ini adalah cara memilih menginvestasikan dana pada properti, antara lain:

    “ ”

    Jual Beli Properti Ketahui Waktu Yang Tepat  Serta Jeli Dalam Menentukan Pilihan

    Untuk terjun pada investasi properti yang pertama kali harus Anda ketahui ialah prinsip bisnis ini. Pada dasarnya berprinsip pada harga jual haruslah lebih mahal dibanding harga beli. Perubahan harga pada bidang jual beli properti ini bergantung pada minat pasar dan tidak bisa menjadikannya sebagai harga baku. Sebagai contoh, semisal tahun lalu harga properti yang Anda incar seharga 500 juta dan tahun ini harganya tetap sama, maka harga properti itu disebut menurun dan sebaiknya Anda beli saat itu juga. Karena harga yang sama di tahun yang berbeda mengartikan bahwa harga tersebut tidak mengalami kenaikan.

    Memilih Lokasi Yang Tepat Untuk Melakukan Bisnis Properti

    Lokasi juga sangat menentukan dalam bisnis ini. Lokasi yang strategis akan membuat properti ini sangat diminati pasaran karena dekat dengan akses perkantoran, sekolah dan juga tempat publik lainnya. Akan sangat menguntungkan jika Anda mendapatkan lokasi yang strategis untuk properti yang Anda pilih. Karena dapat meningkatkan harga jualnya.

    Memperhatikan Sumber Dana Yang Diperoleh Dalam Memilih Investasi Jual Beli Properti

    Agar dapat membiayai bisnis properti yang Anda lakukan sebaiknya Anda menentukan pilihan tentang cara pembayarannya apakah secara tunai, tunai bertahap atau krdit. Pembiayaan tersebut akan sangat bergantung pada Anda sebagai investor bisnis ini. Sebagai sumber dana Anda harus dengan teliti dalam menentukan pilihan sehingga keuangan Anda akan tetap berjalan normal meskipun sedang melakoni bisnis yang membutuhkan banyak dana.

    Mampu Mencermati Investasi Yang Mempunyai Prospek Bagus

    Melihat prospek ke depannya termasuk dalam memilih investasi properti ini. Banyak properti yang memiliki prospek bagus seperi retail, kantor, kondominium dan juga apartemen. Posisi paling atas dipegang oleh apartemen dan juga kondominium yang selanjutnya disusul oleh kantor, kios dan toko. Prospek yang bagus ke depannya akan membuat harganya meningkat sehingga keuntungan yang akan didapatkan berlipat ganda.

    Memilih Pengembang Properti Yang Mempunyai Kemampuan Serta Reputasi Yang Baik Dalam Bisnis Properti

    Sangat penting bagi Anda, jika Anda termasuk dalam pemula melakoni investasi bisnis ini yaitu memilih pihak pengembang properti yang memang berkualitas, profesional dan juga mempunyai reputasi yang baik dalam menjalankan bisnis properti ini. Kualitas pengembang yang baik akan memberikan keuntungan untuk bisnis ini sebagai contoh yang harus Anda perhatikan dari pihak pengembang ialah tepat waktu sesuai dengan kontrak yang disepakati.

    Dalam menjalankan investasi properti yang baik tentu ada jalan dan juga cara dalam menghasilkan keuntungan seperti yang diinginkan. Namun jika ingin memulai investasi untuk bisnis yang boleh dibilang berdana cukup besar ini Anda harus sangat berhati – hati dan juga waspada. Karena bisnis jual beli properti ini mempunyai keuntungan yang sangat menggiurkan jadi tentu banyak juga orang yang akan melirik bisnis ini.

    Cari rumah murah ini Tipsnya

  • Iklan Jual Rumah yang Dipercaya

    Iklan jual rumah merupakan salah satu media untuk mengetahui dan mencari berbagai jenis rumah untuk anda membelinya. Dengan berbagai jenis tipe Untuk mengetahui penjelasan yang lebih lengkapnya mari simak penjelasannya di bawah ini sebagai berikut.

    “ ”

    Jenis – Jenis Rumah Yang Ditawarkan

    Tidak semua jenis rumah yang ditawarkan dengan harga yang miring. Semua rumah yang dijual sudah pasti memiliki harga masing – masing tergantung dengan jenis tipe rumah yang anda beli pula. Tak hanya itu saja, perlengkapannya pun berbeda – beda. Ada pun beberapa jenis – jenis tipe rumah yang akan di jual sebagai berikut ini:

    1. Tipe rumah 21

    Rumah yang bertipe 21 ini memiliki luas hanya 6 x 5 meter, 25 x 4 meter dan 3 x 7 meter saja. Rumah jenis ini hanya memiliki satu kamar tidur, sebuah ruang tengah yang digunakan sebagai ruang tamu, sebuah kamar mandi dan sedikit ruang untuk dapur. Rumah yang sangat cocok bagi anda yang belum memiliki anggota keluarga yang besar. Rumah ini pun tidak berkisaran sangat mahal.

    1. Tipe rumah 36

    Rumah yang satu ini sangat cocok untuk anda yang beranggotakan empat orang dalam satu keluarga. Pasalnya rumah tipe 36 ini memiliki sebuah ruang tamu yang lumayan besarnya, sebuah kamar mandi dan 2 kamar tidur serta sebuah ruang untuk dapur. Dengan demikian anda sangat nyaman berada di rumah ini serta harga yang ditawarkan pun tidaklah terlalu mahal juga. Rumah ini memiliki dimensi 6 x 6 meter atau pun 9 x 4 meter saja.

    1. Tipe rumah 45

    Rumah jenis ini memiliki dimensi 6 x 7 5 meter yang memiliki luas bangunan 45 meter. Harga yang ditawarkan pada rumah ini pun lumayan relatif lebih tinggi dibandingkan dengan jenis rumah – rumah yang di atas sebelumnya tersebut.

    Pembelian Rumah Pada Iklan Jual Rumah

    Biasanya rumah – rumah tersebut memiliki contact person yang dapat anda hubungi dan anda tanyakan informasi lebih lengkapnya mengenai rumah yang ingin dijual. Tidak hanya itu saja, semua rumah yang akan diperjualbelikan pastinya telat mencantumkan nomor telepon yang dapat anda hubungi. Tidak hanya itu saja, biasanya rumah – rumah yang ingin dijual belikan tersebut banyak yang mencantumkan pada berbagai jenis media untuk dapat diiklankan. Guna mendapatkan seorang pembeli yang serius untuk membeli rumah yang akan diperjualbelikannya tersebut. Tak hayal jika anda dapat melihat berbagai jenis iklan – iklan jual rumah yang tekah berserakan dan berbagai jenis macamnya. Tergantung pada media apakah yang ingin di iklankan oleh penjual tersebut.

    Perawatan Yang Wajib Anda Lakukan

    Untuk dapat terus menjaga keindahan serta kebersihan rumah tersebut. Anda haruslah mengikuti beberapa cara di bawah ini agar rumah anda tetap dapat terlihat seperti awal, ada pun caranya sebagai berikut ini:

    1. Tidak melakukan goresan pada cat dinding, hal tersebut bermaksud untuk terus menjaga warna cat dan menjaga dinding rumah anda agar tidak memiliki retakan – retakan.
    2. Tidak melakukan coretan, coretan dinding rumah tidaklah semua memiliki hal yang baik. Karena ada cat dinding rumah yang tidak bisa dicampur adukan dengan coretan atau bahan kimiawi lainnya. Karena dapat merusak cat dinding itu sendiri pula.
    3. Jagalah terus kebersihan rumah, dengan demikian anda tetap dapat menjaga keadaan rumah anda seperti awal apa bila anda terus menjaga kebersihan pada rumah anda tersebut.

    Untuk itu, sebelum anda membeli sebuah rumah. Ada baiknya untuk anda mengetahui informasi – informasi yang sangat penting guna dapat membantu anda dalam membeli sebuah rumah pada iklan jual rumah. Semoga bermanfaat ya artikel ini!

    Tips Memilih Rumah yang Wajib Anda Ketahui

  • Sewa Apartemen Bulanan Ini Keuntunganya

    Sewa Apartemen Bulanan Ini Keuntunganya

    Sewa apartemen bulanan biasanya menjadi salah satu gaya yang sangat banyak dijumpai pada perkotaan. Bukan hanya untuk bergaya saja, tetapi menjadikan salah satu cara untuk lebih meminimalkan barang – barang yang tak seharusnya rusak karena pindah kesana – kemari. Maka dari itu, cara mempraktiskan hal tersebut ialah dengan menyewa apartemen bulanan ini. Untuk penjelasan lebih lengkapnya, mari simak ulasan yang bagus di bawah ini sebagai berikut.

    “ ”

    Sewa Apartemen Bulanan

    Sudah dijelaskan pada bagian di atas, bahwa menyewa apartemen bulanan bukanlah hanya menjadikan seseorang tampak lebih bergaya atau dapat dikatakan sebagai gaya hidup diperkotaan saja. Melainkan dengan menjadikan salah satu hal yang dapat meringankan anda dalam menjalani hidup, lebih tepatnya untuk anda melepas penat yang telah anda jalani setiap harinya. Oleh karena itu, hal yang seperti ini sangat membantu bagi anda apa lagi anda yang memiliki sebuah kesibukan dan tidak dapat merapikan tempat tinggal tersebut. Jika anda sewa apartemen bulanan ini, maka perawatan apartemen tersebut telah dijamin oleh pihak pengelola apartemen. Anda hanya tinggal membayarkan kewajiban anda saja. Tidak hanya itu saja, banyak fasilitas – fasilitas lainnya yang dapat anda nikmati selama anda berada di apartemen tersebut. Apa lagi apartemen tersebut biasanya memiliki lokasi yang sangat strategis, lebih tepatnya kebanyakan apartemen berada di pusat kota. Dengan demikian, hal tersebut sangat membantu anda untuk beraktivitas setiap harinya dan pilihlah sebuah apartemen yang tidak jauh dari lokasi anda bekerja. Hal tersebut bermaksud untuk dapat memudahkan anda dalam menjangkau lokasi kerja anda pula. Tak hanya itu saja, ada hal – hal lain yang wajib anda ketahui. Maka dari itu yuk simak ulasan yang di bawah ini.

    Keuntungan Sewa Apartemen Bulanan

    Tak hanya penjelasan di atas saja yang haruslah anda cerna. Di sini juga memberikan pengetahuan yang penting untuk anda mengenai keuntungan dalam sewa apartemen bulanan. Ada pun keuntungan atau nilai plus bagi anda yang ingin menyewa apartemen sebagai berikut ini:

    1. Lokasi apartemen biasanya berada di pusat kota. Maka dari itu, hal tersebut sangatlah membantu anda untuk dapat menjangkau lokasi dimana anda bekerja agar tidak terjebak oleh macetnya kota.
    2. Apartemen juga memiliki beberapa fasilitas yang dapat membuat anda tidak kerepotan yaitu pusat kebugaran, pusat berbelanja, taman, minimarket, kolam berenang dan berbagai jenis lainnya lagi.
    3. Pemeliharaan atau perawatan apartemen pun dapat anda berikan kepada pihak apartemen, agar setiap anda pulang kerja keadaan apartemen tetap rapi dan bersih serta dapat membuat anda semakin betah.
    4. Tingkat keamanan setiap apartemen pun sangatlah tinggi. Tak hayal apabila telah terjadi sesuatu maka pihak apartemen sangat cepat menanganinya.

    Cara Menyewa Apartemen

    Jangan anda mengira bahwa apartemen dapat langsung disewa tanpa melengkapi beberapa data syarat dan ketentuan. Agar anda dapat sewa apartemen bulanan tersebut, maka anda harus melengkapi beberapa data yang disediakan oleh pihak apartemen, data tersebut adalah:

    1. Mengisi surat perjanjian sewa menyewa apartemen bulanan yang telah diberikan oleh pihak apartemen.
    2. Mengisi data keuangan guna pihak apartemen mengetahui dan mempercayai bahwa anda tidak menipu.
    3. Perjanjian yang telah dibuat tersebut biasanya mencantumkan uang sewa, batas waktu sewa apartemen, biaya – biaya lainnya, pertanggung jawaban apa bila mengalami kerusakan, fasilitas yang diberikan kepada anda dan berbagai macam lainnya.

    Untuk itu anda jangan ragu lagi ya, tak ada salahnya bukan jika anda sewa apartemen bulanan untuk meminimalkan kebutuhan – kebutuhan lainnya.

" "