Category: Artikel

Tips Memilih Rumah Yang Wajib Anda Ketahui
Terdapat beberapa tips memilih rumah yang dapat Anda lakukan jika ingin memilih rumah pada perumahan murah, hal ini bertujuan agar Anda tidak kecewa dan nyaman ketika menempati sebuah rumah. Tentunya membeli rumah bukanlah perkara yang mudah, selain harus menyediakan dana yang besar Anda juga harus memperhatikan beberapa hal yang mendukung kenyamanan ketika ditempati. Oleh sebab itu diperlukan beberapa pertimbangan matang, membeli rumah yang berada di perumahan hingga saat ini masih populer di masyarakat. Sebab selain memberikan pengalaman yang baru, Anda juga mendapatkan tetangga yang baru sehingga lingkungan di sekitar rumah ramai. Berbeda jika Anda tinggal di lingkungan dimana jarak antara rumah Anda dengan tetangga jauh, hal ini akan sangat merepotkan jika terjadi hal yang tidak diinginkan sehingga akan kesulitan ketika meminta pertolongan para tetangga.
“ ”
Ini Dia Tips Memilih Rumah yang Perlu Dicoba
1. Mengumpulkan brosur
Saat ini sangat mudah untuk menemukan perumahan, dimana setiap perumahan menawarkan berbagai hal yang menarik untuk membuat calon pembeli tertarik. Sebagai konsumen yang cerdas, ada baiknya jika Anda mengumpulkan berbagai macam info untuk mempermudah dalam memilih perumahan mana yang sesuai dengan keinginan. Salah satunya adalah dengan mengumpulkan brosur, sebab dengan adanya brosur Anda bisa melihat harga yang ditawarkan oleh setiap perumahan. Ada baiknya jika Anda teliti dalam melihat harga yang ditawarkan, agar Anda bisa mendapatkan rumah yang murah. Serta jangan lupa pula untuk melihat kemudahan akses untuk menuju ke perumahan tersebut, sebab jika lokasi perumahan sulit aksesnya maka yang akan kerepotan adalah diri Anda sendiri.
1. Melakukan survei
Apabila Anda telah mendapatkan berbagai info mengenai rumah tersebut, maka jangan lupa untuk melakukan survei. Hal ini bertujuan agar Anda bisa melihat kondisi perumahan langsung, dengan hal ini maka Anda bisa memutuskan untuk memilih rumah tersebut atau tidak. Sebab apabila Anda mengambil keputusan tanpa adanya survei maka bisa saja nanti Anda menemukan perumahan yang lebih bagus dari hal tersebut. Dengan melakukan survei Anda juga dapat menilai tingkat kenyamanan pada rumah tersebut, sebab bisa saja rumah yang tertera di foto tidak sesuai dengan aslinya sehingga Anda tidak akan kecewa ketika telah membelinya.
1. Melihat harga rumah
Hal yang utama ketika Anda membeli rumah adalah memperhatikan harga yang dipatok, hal ini bertujuan agar Anda bisa mendapatkan rumah yang sesuai dengan budget yang disediakan serta bisa menyediakan dana. Tentunya setiap rumah memiliki harga yang beragam, hal ini disesuaikan berdasarkan besar, lokasi, serta fasilitas yang dimiliki oleh rumah tersebut. Dengan mengetahuinya maka Anda dapat merancang keuangan untuk rumah tersebut, sehingga Anda tidak terbebani ketika membeli rumah tersebut sehingga kebutuhan yang ada dapat terpenuhi.
1. Garansi kerusakan rumah
Sering kali rumah yang Anda beli mengalami kerusakan yang terjadi sebelum maupun setelah dibeli, oleh sebab itu perhatikan juga apakah rumah tersebut memiliki garansi kerusakan. Sebab apabila adanya garansi maka Anda tidak perlu mengeluarkan banyak biaya untuk memperbaiki rumah tersebut, karena akan sangat merepotkan mengingat Anda telah mengeluarkan uang yang banyak dalam membeli rumah tersebut. Oleh sebab itu diperlukan survei sebelum membeli rumah, karena Anda dapat melihat kerusakan pada rumah tersebut sehingga bisa bertanya apakah rumah tersebut memiliki garansi atau tidak. Dengan adanya tips memilih rumah ini maka akan sangat mudah bagi Anda mendapatkan perumahan murah.
Baca juga : Keuntungan Berlipat dari Investasi Property
Keuntungan Berlipat Investasi Property
Investasi property merupakan salah satu investasi dengan prospek yang cerah selain investasi dalam bentuk deposito, saham, dan emas. Apabila dibandingkan dengan saham, investasi dalam bentuk properti dapat dibilang lebih aman dan jauh dari risiko. Terutama apabila dilihat dari segi kebutuhan dimana property, terutama rumah, merupakan salah satu kebutuhan pokok yang harus dipenuhi.
“ ”
Keuntungan Investasi Dalam Bentuk Properti
Beberapa faktor yang menyebabkan investasi property sebagai sebuah investasi yang menguntungkan adalah sebagai berikut:
1. Kestabilan
Tidak seperti saham, properti tidak terlalu terpengaruh oleh inflasi. Sehingga jaminan keuntungan dari investasi ini jauh lebih aman apabila dibandingkan dengan saham.
1. Prospek kenaikan harga
Harga properti dari tahun ke tahun selalu mengalami kenaikan dan tidak akan mengalami penurunan. Terlebih dengan jumlah tanah yang semakin terbatas. Bahkan untuk lokasi – lokasi yang berada di pinggiran pun, harga tanahnya semakin naik seiring dengan pergerakan lokasi pembangunan perumahan yang menyasar daerah pinggiran.
1. Pertambahan populasi penduduk
Jumlah penduduk yang semakin naik berbanding terbalik dengan ketersediaan lahan perumahan. Kondisi ini tentu saja menjadi alasan dari naiknya permintaan rumah maupun lahan untuk bangunan tempat tinggal. Dengan kata lain, pangsa pasar properti tidak akan pernah tertutup.
1. Pendapatan pasif
Rumah yang tidak terpakai dapat difungsikan sebagai sumber penghasilan pasif, yaitu dengan cara menyewakannya kepada orang lain. Tentu saja dibutuhkan kehati-hatian dalam memilih penyewa dan pemberian harga sewa. Keuntungan yang diperoleh dari hasil persewaan rumah dan bangunan ini lebih besar daripada keuntungan yang diperoleh dari bunga deposito perbankan.
1. Kemungkinan diversifikasi
Investasi dalam bentuk property tidak melulu harus berbentuk rumah ataupun tanah. Ada berbagai jenis aset lain yang masuk ke dalam ragam properti seperti apartemen, ruko, dan kios.
Modal Investasi melalui KPR dan KPA
Untuk dapat berinvestasi melalui properti, dapat menggunakan dana bantuan dari bank, misalnya dalam bentuk KPR (kredit pemilikan rumah) dan KPA (kredit pemilikan apartemen). Meskipun dalam proses ini, sertifikat kepemilikan properti belum sepenuhnya dapat dimiliki. Tetapi properti tetap dapat dipergunakan hingga terpenuhinya pelunasan KPR dan KPA.
Ditambah lagi, persyaratan pengajuan KPR maupun KPR melalui bank saat ini semakin mudah, yaitu:
1. WNI dan telah memahami hukum
2. Memiliki penghasilan rutin per bulan
3. Karyawan yang telah bekerja minimal 2 tahun, berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun
4. Wiraswasta yang telah menjalankan usaha minimal 3 tahun, berusia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun
Bahkan pemerintah mendukung penyediaan perumahan serta kepemilikan rumah oleh masyarakat dengan penetapan bunga yang rendah, yaitu 5 – 14% dengan masa kredit hingga 25 tahun.
Berburu Properti Melalui Lelang
Perburuan properti tidak melulu harus melalui agen real estate maupun broker tanah/bangunan. Dengan semakin maraknya kredit dan pinjaman dari bank, maka perburuan bisa dilakukan melalui lelang yang dilakukan oleh bank. Properti yang ditawarkan dalam proses lelang ini merupakan properti yang dijaminkan dalam proses pengajuan kredit di bank. Properti ini menjadi aset sitaan bank dikarenakan kredit yang macet dan tertunggak hingga batas waktu yang ditetapkan.
Properti yang dilelang dikenai harga yang jauh lebih murah dari harga yang ditetapkan di pasaran. hal ini dikarenakan properti tersebut dilelang dalam bentuk apa adanya. Tidak ada perbaikan maupun perawatan apapun yang dilakukan oleh bank untuk properti lelangan. Dengan demikian, modal yang dibutuhkan untuk investasi property dengan proses lelang ini jauh lebih sedikit dibandingkan melalui agen real estate.
Tutorial Membuat Avatar Facebook
Tutorial membuat avatar facebook – Facebook memang saat ini masih menjadi media sosial paling digemari di dunia tidak terkecuali di Indonesia. Ayo siapa yang belum punya akun facebook? Avatar facebook walaupun hanya gambar kartun/ilustrasi tetapi bisa menggambarkan diri atau wajah anda lho (mirip – mirip gitu lah) percaya atau tidak dicoba saja yuk.
“ ”
Bagaimana Membuat Avatar Facebook ?
Avatar facebook saat ini menjadi trend karena lucu, dimana foto karikatur/kartun bisa menyesuaikan dengan foto kita. Anda tinggal pilih mana yang mirip dengan diri sendiri. Nah cara membuat avatar facebook tidak sesulit yang dibayangkan ternyata, ini dia langkahnya :
- Login ke akun facebook di aplikasi android Anda, lalu cari di pojok kanan atas berupa garis 3 kemudian klik.
- Lalu scroll ke bawah klik See More
- Kemudian klik Avatar
- Lalu klik, pilih warna kulit, mata, rambut yang sesuai
- Lalu klik next, pilih gaya rambutnya yang sesuai
- Setelah dipilih, klik done, dana avatar Anda jadi
Anda bisa share atau pilih tidak, kini avatar Anda sudah selesai dan siap untuk digunakan mewakili karakter Anda.
Nah, demikian tutorial membuat avatar facebook mudah bukan? Kini Anda bisa jadikan avatar tersebut foto profile di akun Facebook Anda, atau di share di timeline agar teman-teman mengomentarinya, mudah kan.
Baca juga : 7 peluang bisnis di masa pandemi
Rumah Adat Papua
Rumah adat Papua. Rumah adat adalah rumah yang dibangun oleh suatu penduduk daerah setempat dimana struktur dan desain bangunanya menggambarkan budaya dan karakteristik yang mewakili dari ciri khas penduduk tersebut.
“ ”
sumber : pinterest
Nama Rumah Adat Papua yang Perlu Diketahui
1. Honai, merupakan rumah mungil yang berbentuk seperti jamur, rumah adat Papua ini biasanya di pegunungan yang dihuni oleh Suku Dani. Ada tiga tipe rumah Honai yaitu : untuk kaum laki-laki yang disebut Honai laki-laki, kedua untuk kaum perempuan disebut Hebei atau Honai perempuan dan ketiga untuk ternak dan bisa juga untuk bersantai. Honai ini biasanya dibuat berkelompok karena dalam satu keluarga biasanya bisa membutuhkan beberapa rumah Honai. Desain rumah ini sederhana yang penting dapat melindungi mereka dari udara dingin, karena mereka biasanya suka berpindah-pindah tempat.
2. Wamai, merupakan bangunan yang digunakan untuk ternak peliharaan mereka.
3. Kariwari, adalah rumah yang diperuntukan untuk anak laki-laki yang telah berusia sekitar 12 tahun. Yang dihuni oleh Suku Tobati-Enggros disekitar tepi danau Sentani, Jayapura. Disini anak laki-laki dididik mengenai pengalaman hidup dan cara mencari nafkah untuk hidup.
4. Rumsram, rumah ini dihuni oleh Suku Biak Numfor yang ditujukan untuk anak laki-laki dan mendidik mereka mengenai kehidupan. Rumah berbentuk persegi dan rumah panggung, sedangkan atapnya seperti perahu yang terbalik dimana menandakan mata pencaharian mereka yaitu nelayan.
Nah, itulah rumah adat Papua yang merupakan khasanah budaya bangsa yang perlu dilestarikan. Apalagi dengan pembangunan yang kian merata sudah banyaknya bermunculan rumah-rumah yang terbuat dari beton. Semoga informasi ini bermanfaat dan dapat menambah pengetahuan mengenai beberapa rumah adat yang ada di Indonesia.
Baca juga : Cara Meningkatkan Imunitas Tubuh
Budaya, adat istiadat di Indonesia begitu beragam, karena Indonesia terdiri dari ribuan Pulau, yang dihuni oleh beraneka ragam Suku dan budaya. Hal ini tentunya menjadi khasanah budaya Bangsa yang sangat tinggi. Yang kita lakukan sebaiknya melestarikan, menjaga agar budaya, walaupun tentunya pembangunan yang ada bisa tetap menjaga kelestarian kearifan lokal dari masing-masing daerah.